A busca por qualidade de vida tem levado cada vez mais famílias ao interior paulista, que, além de segurança e espaço oferece aos moradores excelentes opções de mobilidade urbana, infraestrutura e conexão com polos econômicos. Atenta a esse movimento, a Granlote Urbanismo, empresa com mais de 25 anos de atuação no desenvolvimento de bairros planejados e loteamentos fechados, realiza um investimento de R$ 12 milhões em obras viárias de contrapartida ao projeto Gran Reserva Treviso, empreendimento recém-lançado em Paulínia, na Região Metropolitana de Campinas.
“Existe uma mudança importante no comportamento das famílias após a consolidação do trabalho híbrido e remoto”, afirma Marcus Cunha, diretor de Marketing e Novos Negócios da Granlote Urbanismo. “Com menos deslocamentos obrigatórios, muitas pessoas passaram a buscar cidades que ofereçam mais diferenciais de bem-estar, sem abrir mão da proximidade com centros de negócios, serviços e educação”, justifica.
Segundo ele, Paulínia reúne características que favorecem esse novo perfil de morador. Localizada a cerca de 22 quilômetros de Campinas, a cidade possui acesso facilitado à Rodovia Professor Zeferino Vaz e conexão rápida com importantes rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I.
“A mobilidade é um dos principais fatores avaliados na decisão de compra de um imóvel. O consumidor quer entender quanto tempo levará para chegar ao trabalho, acessar serviços, viajar ou acompanhar a rotina da família”, afirma Cunha.
A proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos também contribui para a atividade da região. A aproximadamente 30 minutos do município, o aeroporto é um dos principais hubs logísticos e de transporte aéreo do país, facilitando deslocamentos corporativos e pessoais.
“O comprador avalia o tempo gasto nos deslocamentos, a agilidade no acesso aos principais destinos da rotina e a capacidade da cidade de acompanhar seu crescimento com planejamento e infraestrutura”, explica.
Além da logística privilegiada, Paulínia se destaca pela presença de importantes serviços, polos educacionais, centros de inovação e atividades econômicas diversificadas, fatores que têm contribuído para o crescimento da demanda imobiliária na região de Campinas.
Todos esses fatores têm impulsionado a valorização imobiliária do município. Segundo dados do SECOVI-SP, a região de Campinas liderou os lançamentos e vendas de loteamentos no Estado, com mais de 18 mil unidades lançadas e cerca de 17 mil comercializadas, movimentando mais de R$ 4 bilhões apenas em 2024.
Infraestrutura acompanha crescimento
Esse cenário tem impulsionado novos investimentos imobiliários na cidade. Desenvolvido em uma das áreas mais valorizadas da cidade pela Granlote Urbanismo, o loteamento residencial Gran Reserva Treviso foi planejado para atender consumidores que buscam mais espaço, segurança e integração com a natureza, sem perder a conexão com os principais centros da região.
Como parte do projeto, a empresa está investindo em obras viárias de contrapartida no município, que incluem a abertura de uma nova via que conectará o empreendimento à Avenida Juscelino Kubitschek, uma das principais vias de Paulínia. A intervenção integra o Plano de Mobilidade Urbana da cidade e deve contribuir para melhorar o fluxo de veículos e a integração entre diferentes regiões.
“Projetos imobiliários precisam acompanhar a evolução das cidades. Investir em infraestrutura é fundamental para garantir um crescimento organizado e melhorar a experiência dos moradores”, destaca Cunha.
Novo perfil de moradia no interior
Para o executivo, cidades como Paulínia representam uma nova fase do desenvolvimento urbano, em que moradores buscam equilíbrio entre qualidade de vida e acesso aos centros econômicos.
“Muitas famílias não querem mais escolher entre morar bem e estar conectadas. O que vemos é uma procura por cidades que entreguem espaço, segurança, serviços e mobilidade, com planejamento para crescer de forma sustentável”, informa.
O Granlote Treviso conta com 525 lotes residenciais, 44 comerciais, mais de 80 mil m² de área verde preservada e 18 espaços de lazer, incluindo clube social, piscinas, academia e complexo esportivo.
O empreendimento também incorpora soluções alinhadas às novas tendências de mobilidade, com um heliponto preparado para futuras tecnologias de transporte aéreo, como os eVTOLs, popularmente conhecidos como carros voadores.
Para mais informações sobre a Granlote Urbanismo e seus projetos, basta acessar o site oficial.