Mesmo em um momento delicado, Alexandre Cardinalli não teve medo de recomeçar. Hoje, ele tem como propósito realizar o sonho de milhares de brasileiros que desejam ter a casa própria nos Estados Unidos.
Ao lado de sua esposa empreendedora, Katia Nerich, que o apoiou nos momentos mais difíceis de sua separação, Xanndy abriu as portas da Unique Lands Investments, empresa especializada em compra de propriedades em leilão, oferecendo descontos de até 90% nos EUA, fazendo sucesso no exterior.
Xanndy, nascido em Santos, tinha como hobby a música e chegou a ser membro do grupo “Nosso Sentimento”. No entanto, ele recomeçou sua vida nos EUA. Após enfrentar desafios, incluindo um episódio de prisão injusta, posteriormente comprovado como uma falsa calúnia da ex-esposa, Xanndy encontrou forças para iniciar sua empresa, Unique Lands Investments.
“Nós pesquisamos muito e descobrimos a forma de comprar propriedades pelo ‘Tax Deed’, pagando apenas a dívida do imposto. Isso tem mudado nossas vidas e se tornado nosso grande propósito”, diz Xanndy.
Estudos mostram que 94% dos americanos desconhecem essa possibilidade. A Unique Lands Investments oferece mentoria online para orientar na compra de propriedades com descontos de até 90% nos Estados Unidos.
Confira 5 dicas compartilhadas pelo empresário e especialista:
• Conheça as regiões e as leis locais
Xanndy destaca a importância de pesquisar as regiões nos EUA, pois as leis e procedimentos podem variar. Escolher áreas com histórico de oportunidades e sistema legal claro é fundamental.
• Participe de leilões virtuais
Ele sugere participar de leilões online de “Tax Deed”, pois é mais prático para investidores estrangeiros. Familiarizar-se com as plataformas é crucial para licitar e comprar propriedades remotamente.
• Pesquisa
Antes de licitar, faça uma pesquisa completa para garantir a conformidade. Isso inclui verificar o histórico de impostos, condição da propriedade e possíveis liens.
• Entenda os riscos
Xanndy alerta sobre os riscos ao investir em “Tax Deed”, especialmente sem gerenciamento físico. Avaliar cuidadosamente o apetite pelo risco é essencial, considerando desafios como propriedades abandonadas e questões de locação.
Além disso, ele destaca que não é necessário ter documento americano ou residir nos Estados Unidos para investir, pois a Unique Lands Investments cuida de todo o processo burocrático com segurança, abrindo as portas para investidores brasileiros.